ヒルズ久が原参番館

  • 東京都大田区久が原五丁目

  • 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 15階建 / 447戸 / SRC造

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価格偏差値

31.9
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
10,680万円
124.9万円/㎡
相場
9,440万円
110.4万円/㎡
7,383
8,754
10,126
11,497
AI査定結果
推定相場価格
9,440万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,754万円〜10,126万円
102.4万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ヒルズ久が原参番館
10,680万円（124.9万円/㎡）/ 7階 / 85.5㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は98.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1410,680万円124.9万円7階 85.5㎡ 4LDK南東
2025/05/047,980万円111.8万円1階 71.36㎡ 3LDK南東
2025/02/119,450万円110.5万円7階 85.5㎡ 4LDK南東
2024/12/216,980万円104.5万円6階 66.77㎡ 3LDK南東
2024/12/216,980万円104.5万円1階 66.77㎡ 3LDK南東
2024/12/107,180万円107.5万円6階 66.77㎡ 3LDK南東
2024/12/097,590万円106.4万円1階 71.36㎡ 3SLDK南東
2024/12/077,590万円106.4万円3階 71.36㎡ 3SLDK南東
2024/12/077,790万円109.2万円3階 71.36㎡ 3SLDK南東
2024/12/067,180万円107.5万円1階 66.77㎡ 3LDK南東
2024/12/017,590万円106.4万円3階 71.36㎡ 3LDK-
2024/11/197,790万円109.2万円3階 71.36㎡ 3LDK-
2024/11/057,380万円110.5万円6階 66.77㎡ 3LDK南東
2024/10/307,790万円109.2万円1階 71.36㎡ 3SLDK南東
2024/10/217,990万円112.0万円3階 71.36㎡ 3SLDK-
2024/10/057,990万円112.0万円3階 71.36㎡ 3LDK+S南東
2024/10/047,480万円93.3万円3階 80.18㎡ 3LDK南東
2024/09/307,990万円112.0万円1階 71.36㎡ 3SLDK南東
2024/09/0210,580万円106.5万円9階 99.34㎡ 4LDK南
2024/07/066,480万円82.6万円6階 78.43㎡ 3LDK南東
2024/04/206,730万円85.8万円6階 78.43㎡ 3LDK南東
2024/02/256,180万円78.8万円6階 78.43㎡ 3LDK南東
2023/07/096,300万円83.6万円5階 75.33㎡ 3LDK-
2023/07/096,300万円83.6万円5階 75.33㎡ 3LD・K南東
2023/06/047,480万円93.3万円4階 80.18㎡ 3LDK南東
2023/04/295,980万円79.4万円5階 75.33㎡ 3LDK南東
2023/02/196,480万円86.0万円5階 75.33㎡ 3LDK南東
2023/02/076,980万円92.7万円5階 75.33㎡ 3LDK南東
2023/01/207,770万円99.1万円12階 78.43㎡ 3LDK南東
2022/01/255,980万円74.6万円3階 80.18㎡ 3LDK南
2020/07/296,480万円56.9万円1階 113.95㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は105.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ヒルズ久が原参番館
大田区久が原五丁目
千鳥町駅9分 10,680万円124.9万円85.5㎡4LDK7階 / 15階建 南東1999年447戸SRC
2025/05/02ヒルズ久が原壱番館
大田区久が原五丁目
千鳥町駅10分 8,780万円105.1万円83.53㎡3LDK4階 / 15階建 南1998年447戸SRC
2025/06/13ブラウトリエ
大田区下丸子二丁目
下丸子駅9分 9,490万円103.2万円91.94㎡3LDK7階 / 15階建 南東2002年428戸SRC
2023/04/10ブラウトリエD棟
大田区下丸子二丁目
下丸子駅9分 7,280万円95.2万円76.51㎡4LDK8階 / 15階建 南東2002年428戸SRC
2025/06/08東京マスタープレイス
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅6分 9,180万円116.9万円78.5㎡3LDK10階 / 24階建 東2002年434戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.3%上昇、大田区では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.9万円）は大田区の平均と比較して20.3%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積75.50㎡〜95.50㎡の平均販売価格
東京都
123.5万円/㎡
前年比+27.3%
大田区
103.8万円/㎡
前年比+20.2%

マンション概要

マンション名ヒルズ久が原参番館
所在地東京都大田区久が原五丁目
交通東急池上線千鳥町駅徒歩9分
築年月1999年
階数15階建
総戸数447戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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